噓！這個不平靜的時候，泰禾在北京推純新豪宅瞭
2017年的倒數第4天，北京市住建委油煙處理機價格網站掛出瞭泰禾金府大院項目的預售證。
就在最近，看到大V“丁祖昱評樓市”發瞭一篇文章：離2018年還有5天，哪幾傢房企還能趕上千億末班車。裡面提到瞭幾傢公司，包括最有希望的“旭輝、世茂”，最具潛力的“泰禾”，以及最可惜的“萬達”。
泰禾·北京金府大院效果圖
單從金府大院項目年底取證看，泰禾在2017年沖刺千億的道路上，或許真是卯足瞭勁。丁祖昱在文中提到，截至2017年12月21號，泰禾已經成功突破900億，“據說最後一靜電機推薦周還有10多個項目要開盤”，因此可以講泰禾是沖千億的最大黑馬。
作為這幾年銷售業績和產品品牌都在房地產市場獨樹一幟的企業，如果2017年最後幾天真的摸到“千億”，你不必訝異，更無須歡喜，他們在轉瞬間突破瞭想象力。
因為，在北京已經有可以印證泰禾沖刺的動作。
金府大院，泰禾2017年在華僑城手中獲得的新項目，地處如今炙手可熱的北京南城四環板塊。
在北京隆冬時節，全新推出一個備受關註的豪宅項目，並不是房企的常規動作。或許正可以管中窺豹看到泰禾在2017年沖刺千億的決心。
泰禾·北京金府大院效果圖
金府大院入市的示范意義在哪裡？
對於泰禾來說，能看到泰禾通過收並購快速實現規模增長和品牌溢價的決心。
黃其森說，泰禾的並購決策非常高效，“一個重大並購項目評估盡調完成，到達我這裡後，拍板時間不會超過三天”。金府大院，正是2017年泰禾通過股權並購獲得的優質項目。
去年8月，泰禾正式獲得華僑城持有的地王項目、如今金府大院49%的股權。從彼時開始介入到年底推盤，前後不過4個月的時間，但泰禾已經啟動並接近完成首期開盤的全部準備動作。
同時，金府大院的入市，可以實現泰禾“大院系”產品在北京的正式試水。相對於泰禾“院子系”和“園系”兩大產品的成功，泰禾大院系雖然已經在北京亮相，但並未正式推出。金府大院入市，將正式成為泰禾大院系產品在北京豪宅市場的首發之作。
泰禾在大院系產品上“園坊”規劃特色、五進禮序規制、充滿東方詩意的園林景觀等產品理念，泰禾2017年推出的包含商業、教育、醫療、文化等全周期優質資源在內的“泰禾+”服務體系，都將正式得到市場的檢驗。
泰禾·北京金府大院效果圖
金府大院的入市，由是將成為泰禾2017年沖刺千億的最強註腳。
同時，對於北京市場來說，金府大院的入市，將正式啟動2018北京樓市的“南城時間”。
幾天前，葛洲壩樊傢村地王項目中國府正式公佈案名；三環城市別墅懋源璟嶽也預計將在明年入市，加上泰禾西府大院，以及南城其他多個在熱身的項目，2018年北京樓市的一大看點將是南城逐鹿。
而金府大院將從2017年底成為“南城時間”的開篇。
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泰禾·北京金府大院區位圖
以豐臺為核心的南城板塊，向北享有金融街、麗澤商務區等核心板塊利好，向南直通第二機場；南海子公園、南苑森林濕地公園堪稱“1.5倍的奧森”。板塊整體的起航，加上南城成為北京核心區唯一成規模的供地區域，區域內基礎設施建設、公共資源完善（例如正在建設的天壇醫院新址）、眾多的知名項目已在南城生根，預示著南城板塊價值的抬升已經在路上。南城價值，正在重新被書寫。
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